Haus in Schweden kaufen – die besten Tipps und Infos

Träumst du von einem idyllischen Haus in Schweden? Auf dieser Seite findest du die wichtigsten Tipps und Infos rund um das Thema Ferienhaus in Schweden kaufen.

Interessante Schwedenhaus Infos

  • Zirka 10.000 deutsche Familien besitzen ein Ferienhaus in Schweden
  • Die beliebtesten Häuser kosten bis zu 150.000 Euro und befinden sich in der Nähe eines Sees

Nach Aussage eines schwedischen Maklers haben Deutsche oft viele Fragen zum Hauskauf in Schweden. Auf dieser Seite möchte ich versuchen (nach und nach) die wichtigsten Fragen zum Thema zu beantworten.

Welche schwedischen Makler sprechen Deutsch?

Hier eine Liste mit schwedischen Immobilienmaklern, die sich auf den Hauskauf in Schweden spezialisiert haben und Deutsch sprechen:

Wo kann man sich im Internet aktuelle Angebote von Häusern in Schweden ansehen?

Neben den Seiten der Makler findest du die eine breite Übersicht über aktuelle Angebote von Häusern auf Portalen die mehrere Makler- und Privatannoncen veröffentlichen.

Glossar

Dieses Glossar enthält die wichtigsten schwedischen Begriffe die für Schwedenhausinteressierte relevant sein könnten:

  • Hus – Haus
  • Mäklare – Makler
  • Stuga – Hütte
  • Vinterbonad – winterfest
  • Brunn – Brunnen
  • Avlopp – Abfluss
  • Köp – Kauf
  • Pris – Preis
  • Köpeskontrakt – Kaufvertrag
  • Torp – Kleinstbauernhof (kleiner Landbesitz)
  • Fritidshus – Ferienhaus
    Man darf in Schweden auch permanent in einem fritidshus wohnen, muss aber bei der Kommune (kommun) angemeldet werden, und mit einer villaförsäkring Hausversicherung versichert werden.
  • Villa – Wohnhaus
  • Vägunderhåll – Straßenwartung
  • Sophämtning – Müllabfuhr
  • Postutdelning – Postzustellung
  • Försäkring – Versicherung
  • Kvm – kvadratmeter, Quadratmeter
  • såld – verkauft
  • sälja – verkaufen

Was du vor dem Hauskauf in Schweden bedenken solltest

Diese Tipps gelten teils allgemein beim Hauskauf, teils sind sie spezifisch auf den Hauskauf in Schweden bezogen:

  • Lage: Ist das Haus gut erreichbar? Wie oft hast du vor im Jahr dorthin zu fahren? Falls du nicht alleine dorthin möchtest, haben die anderen Personen – Freunde und Familie – wirklich Lust genauso viel oder oft dorthin zu fahren wie du?
  • Kosten: Vergleiche wie viel Häuser in ähnlicher Lage und ähnlicher Qualität kosten. Wie haben sich die Preise der Häuser in der Umgebung in den letzten Jahren entwickelt? Wie entwickeln sich Preistrends? Wie viel zahlst du jährlich für die Zeit die du in dem Haus verbringen möchtest, inklusive Anfahrt etc.? Berechne wie viel du ungefähr pro Tag im Haus bezahlst. Ist es günstiger ein Haus zu mieten?
  • Verwaltung: Wem kannst du in der Nähe einen Schlüssel anvertrauen, der, wenn du gerade nicht da bist, ab und zu nach dem Rechten schaut?

Statistik

  • Auf maklarstatistik.se findest du die Anzahl und Durchschnittspreise verkaufter Häuser in unterschiedlichen Regionen und Städten in Schweden.
  • Auf der Seite des SCB (Statistikmyndigheten, Amt für Statistik) findest du interessante Daten über die Verkäufe von Kleinhäusern seit 2000.

Weitere Infos folgen demnächst

Schöne Schwedenhäuser findest du auch auf Instagram bei @HausSchweden