2 Ferienhäuser in Schweden – Immobilienmarkt Update (Dezember 2022)

Bist du auf der Suche nach einem Ferienhaus in Schweden? Oder möchtest dir ein Bild davon machen wie derzeit die Preise auf dem schwedischen Immobilienmarkt sind?

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Ich habe mich auf den Portalen der schwedischen Immobilienmakler umgeschaut und folgende Objekte gefunden, die ich für interessant halte. Es gab aber wieder weniger Angebote, die meinen (unten genannten) Auswahlkriterien entsprechen. Insgesamt kann ich diesen Monat statt den üblichen drei nur zwei empfehlen.

Ferienhaus-Markt in Schweden – Angebot und Preise gehen wieder nach unten

Laut schwedischer Statistik gehen die Preise für Ferienhäuser wieder etwas weiter nach unten. Auch die Anzahl der Angebote sinkt. Schwedische Makler meinen, dass zu finanziell unsichere Zeiten (aufgrund von hohen Stromkosten etc.) Luxus-Käufe, zu denen Ferienhäuser zählen, aufgeschoben werden. Verkäufer, die ihr Haus loswerden wollen, warten mit dem Verkauf häufiger ab, bis sich die Finanzlage beruhigt hat und man wieder höhere Preise verlangen kann.

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Markteinschätzung

Will man ein Haus kaufen, sollte man vielleicht noch ein wenig abwarten, und schauen ob nicht Anfang nächsten Jahres die Preise noch weiter nach unten gegangen sind. Allerdings, je nach Entwicklung der Energie- und Zinskosten im Januar, Februar und März kann es gut sein, dass bei milderer Einwirkung auf die Sparbücher, wieder mehrere Schweden ihre Ferienhäuser zum Sommer hin verkaufen wollen, wissend, dass sie da wieder höhere Preise verlangen können.

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Kriterien für die Schwedenhaus-Suche:

  • Haus im typischen Schwedenhaus-Stil (also keine Klinker- oder Beton-Fassade)
  • Idyllische Lage, in der Nähe vom See oder Meer
  • Idealerweise rot, aber andere typische Schwedenhaus-Farben, wie Gelb/Beige oder Blau würden auch durchgehen

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Top 2 Ferienhäuser auf dem schwedischen Immobilienmarkt

Einfach jeweils unten auf den Link klicken um zum Exposé des jeweiligen Maklers zu kommen.

Ferienhaus in Schweden #1

Söderhamn Skärgård (Schären)

Haus in Nordschweden kaufen
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  • Standard: rustikal
  • Preis: 3 995 000 kr
  • Kommentar: nett mit kleinem Beihaus, wenn man Gäste zu Besuch hat oder ungestörte Zeit im Homeoffice verbringen möchte (oder muss).

Exposé beim Makler, hier


Ferienhaus in Schweden #2

Skellefteå, Södra Degersjön

Haus in Schweden kaufen
Haus in Schweden kaufen Södra Degersjön
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  • Standard: ziemlich gut. Wird demnächst zum Verkauf angeboten.
  • Preis: 4 200 000 kr
  • Kommentar: Liegt in Skellefteå kommun, relativ weit im Norden (Norrland), da braucht man von Deutschland aus ca. zwei Reise-Tage mit dem Auto, oder viel Kaffe und einen unterhaltsamen Beifahrer der auch mal das Steuer übernehmen kann ;)

Exposé beim Makler, hier


Ich hoffe dir haben die Häuser gefallen!

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