Schwedischer Häusermarkt aktuell
Der schwedische Häusermarkt war in letzter Zeit recht turbulent. Während der Pandemie gingen die Preise für schwedische Ferienhäuser in idyllischer Lage steil nach oben. Danach hat sich der Markt wieder etwas beruhigt und im Winter 2023/2024 sind die Preise sogar ein wenig nach unten gegangen. Inflation, teure Kredite und das steigende Fernweh der Schweden hat die Lust auf Ferienhäuser und allgemein Immobilien etwas gedämmt. Nun, rechtzeitig zum Frühling und Sommer merkt man aber wieder, dass das Interesse steigt, was sich in steigenden Preisen widerspiegelt.
Vorteil Euro
Der aktuelle Euro-Kurs ist nach wie vor sehr günstig. Man kann insgesamt sagen, dass man ca. 10% Rabatt beim Kauf eines Hauses in Schweden bekommt, einfach indem man von Euro in Schwedische Kronen wechselt. (Die 10% Rabatt gelten da natürlich auch wenn du Falurot-Farbe für den Anstrich deines Hauses kaufst, oder den Handwerker bezahlen möchtest um ein Haus zu veredeln, oder hunger hast auf schwedische Kanelbullar ;) )
Meine besten Tipps für den Hauskauf in Schweden, hier
Ich habe mich wieder nach den besten und idyllischsten Häusern, die du jetzt in Schweden kaufen kannst umgesehen und die folgende Auswahl getroffen … Ganz unten findest du eine Bonus-Immobilie, die vielleicht nicht ganz unter die Rubrik „Ferienhaus“ fällt, aber sicherlich für dich interessant sein kann, wenn du mit Partner oder Familie eine kleine Pension in Schweden eröffnen und gleichzeitig in einem roten Schwedenhaus leben möchtest, in Småland.
Kriterien für die Schwedenhaus-Suche
- Haus im typischen Schwedenhaus-Stil (also keine Klinker- oder Beton-Fassade)
- Idyllische Lage, in der Nähe vom See, Fluss oder Meer
- Idealerweise rot, aber andere typische Schwedenhaus-Farben, wie Gelb/Beige oder Blau würden auch durchgehen
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Top 3 Ferienhäuser
Einfach jeweils unten auf den Link klicken um zum Exposé des jeweiligen Maklers zu kommen.
Ferienhaus in Schweden #1
Rungebacken, in Småland, zwischen Ljungby und Växjö
- Standard: Gebäude ist etwas über Mittel, aber die Lage ist top (mitten in Småland; Ljungby erreicht man in 20 min, Växjö und den dortigen Flugplatz in ca. 40 min.)
- Preis: 5 600 000 kr
- Kommentar: man zahlt für die Lage. Und das was man in Zukunft mit der Immobilie machen kann.
Ferienhaus in Schweden #2
Bunn, Finnarp, eine der schönsten Seenlandschaften Schwedens, in der Nähe von Jönköping
- Standard: gehoben bis luxus. Auch hier ist die traumhafte Lage ausschlaggebend.
- Preis: 7 695 000 kr
- Kommentar: die gesamte Umgebung ist traumhaft. Nur wenige hundert Meter entfernt ist das Titelbild für Hej Sweden entstanden, als ich auf der öffentlichen Mittsommerfeier von Bunn war. Wenn du dieses Haus kaufst kannst du dich also bequem nach einer traditionellen Mittsommerfeier zu Fuß nach Hause begeben – oder dorthin mit dem Bötchen rudern.
Ferienhaus in Schweden #3
Vimmerby kommun, in Småland
- Standard: relativ simpel
- Preis: 1 495 000 kr
- Kommentar: kleines gemütliches Häusschen mit hervorragender Aussicht.
Stell dir vor, es läuft mal wieder Michel im Fernsehen und weißt, du hast ein Haus in Schweden; nicht irgendwo, sondern zwischen Vimmerby (wo Astrid Lindgrens Welt ist) und Lönneberga.
Bonus Immobilie
Strömmagården in der Nähe von Tingsryd (Småland)
Schwedenrote Pension in idyllischer Natur
- Standard: mittel, teils renovierungsbedürftig
- Preis: 6 000 000 kr
- Kommentar: wenn du mit deiner Familie in Schweden sein und davon leben möchtest nicht nur dir selbst sondern auch Anderen eine gute Zeit in schwedischer Idylle zu ermöglichen.
Ich hoffe dir haben die Häuser gefallen!
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